重庆电子电路产业园优势及政策优惠
技术创新研发中心:
与大专院校、科研机构合作,建设电子电路产业研究院,为企业提供技术、产品更新,新技术运用,人才培养、人力培训输送等服务,实现信息、资源共享。建成国家级重点实验室。
产品检验检测中心:
为企业产品提供常规检测、专业性分析检测服务,省去企业高昂的设备投入成本。建成国家级检测中心。
供应链金融服务中心:
建立电子电路产业基金,对入园企业金融、物流提供信贷服务,企业无需房产和土地抵押,正常生产经营即可获得最高1000万元融资,融资成本控在年息10%以内,并为入园企业提供主要原物料赎期担保或备书,还对优质企业股权投资,帮助企业做大做强。
展销展示服务中心:
对产业园规划建设、服务内容,园内和园外电子电路企业产品集中展。为企业提供展览、展销的策划、设计、制作等服务,组织园内企业参加展销展示会、产品交易会、供货会。
污水集中处理中心:
产业园运营方自行投建专业的工业污水处理厂,实现园内企业集中处理,减少各企业的环境风险,每吨废水处理费15元/吨(含城市污水处理费)。保证5年内不涨价,第6-10年每年递增5%-10%。
物流配套服务中心:
产业园与物流企业签订了整体专线物流协议,实现产业园到深圳和上海等沿海城市,汽运次日抵达,空运当日抵达,汽运成本0.6元/kg、空运成本1.0元/kg。
后勤物业服务中心:
产业园为入园企业建设的生活区,近70万平米建筑,可同时入住12000人。产业园建有专门的中央厨房,为入园企业提供普通三菜一汤(一日三餐)的餐食服务,每月450元左右,产业园为入园企业职工子女提供就近入学优惠政策。
财税法务服务中心:
为入园企业提供财务会计,进行税收策划,代办企业税费,组建法律服务团队,为入园企业提供一般法律服务,并与专业律师团队建立战略合作,帮助企业解决专业性法律事宜。
税收补贴政策:
享受西部大开发税收优惠政策:所得税15%。重庆市政府购买新设备补贴10%,享受市、国家项目专项支持。
租房政策 (交付6个月内投产)
1、园区运营方为入园企业定制的厂房和办公楼,企业按照实际需求,租赁电子电路产业园的标准厂房,租赁每平米10元/月,免半年装修期房租,企业税收达到29.2元/平方米/月,优惠政策二选一:
(方案一)前3年厂房租金全部返还。
(方案二)增值税、企业所得税地方留存部分返还30%。期限为3年。
以租代购政策 (交付6个月内投产)
1、5年期:租金每平方米55元/每月
2、10年期:租金每平方米34元/每月
3、15年期:租金每平方米27元/每月,收租满年限后办理厂房权证易名;
4、交付六个月免租期内即投产月起,每平米税收超过29.2元/月,增值税、企业所得税地方留存部分返还50%。期限为3年。
一次性购买政策 (交付6个月内投产)
1、售价2775元/平米,以前3年厂房租金为标准,扣抵房款。每平米税收超过29.2元/月,超出的部分的增值税、企业所得税地方留存部分返还50%。期限为3年。
自建厂房政策
1、自签约到投产15个月期限内,厂房建成即验收报告审批后,无息返还土地费用(已缴的中省土地出让基金5%除外)
2、年税收超过35万元/亩,超出部分地方留存返还50%,期限为3年。
生产要素成本支持
1、大工业用电:0.6057元/千瓦时
2、工业用水:3.89元/立方米
3、最低工资标准:1800元/月
4、工业用气:1.98元/立方米
注:起始物业管理费1元/平米(具体约定详见物业管理服务合同)
(仅限于PCB即电子线路板企业)